简答题某矿建施工单位承担了一井筒的施工任务，根据业主提供的地质资料，表土无流砂，厚度不到30m，基岩部分最大涌水量不到30m³／h，因此施工单位决定采用普通井圈背板施工法进行表土施工，基岩采用钻眼爆破法施工，采用吊泵进行排水。
在井筒表土施工时，施工单位发现有3.5m厚的流砂层，采用普通井圈背板施工法无法通过，只得采用化学注浆的方法通过，造成工程延误1个月，费用增加120万元。
井筒基岩施工中，井筒实际涌水大于50m³／h，必须采用工作面预注浆法堵水，造成工程延误2个月，费用增加200万元。
井筒施工结束进行验收时，发现井筒总的涌水量为15m³／h，不符合规范要求，业主要求进行壁后注浆堵水，施工单位为此增加费用130万元，工期延长1个月。
在整个施工过程中，承发包双方按照合同的约定进行了合同价款的调整。问题：
1.发承包双方按照合同的约定进行合同价款调整的事项有哪些?
2.针对本井筒的施工实际情况，施工单位应如何进行索赔?
3.本工程施工单位索赔的费用和工期分别是多少?

　　

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　　[华图解析]1.发承包双方按照合同的约定进行合同价款调整的事项有：法律法规变化；工程变更；项目特征不符；工程量清单缺项；工程量偏差；计日工；物价变化；暂估价；不可抗力；提前竣工(赶工补偿)；误期赔偿；索赔；现场签证；暂列金额；发承包双方约定的其他调整事项。
2.针对本井筒的施工实际情况，施工单位可针对X-程条件发生变化而导致的工程变更进行索赔，具体程序是：首先向业主(监理工程师)发出索赔意向通知，然后提交索赔报告和有关资料，业主在对索赔报告进行评审后确定合理的补偿额。本工程对表土采用化学注浆和基岩采用工作面预注浆所发生的工期延长及费用增加均可进行索赔；而对井筒验收时涌水
量超过规定进行的壁后注浆不可以进行索赔，因为这是施工单位井壁施工质量欠佳造成渗漏水严重的结果，是施工单位自己的责任。
3.本工程施工单位可索赔到的费用是120+200=320(万元)，工期是1+2=3(个月)。
 
 
本案例第1问考查的是合同价款调整的事项。当下列事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：(1)法律法规变化；(2)工程变更；(3)项目特征不符；(4)工程量清单缺项；(5)工程量偏差；(6)计日工；(7)物价变化；(8)暂估价；(9)不可抗力；(10)提前竣工(赶工补偿)；(11)误期赔偿；(12)索赔；(13)现场签证；(14)暂列金额；(15)发承包双方约定的其他调整事项。发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起14d内对其核实，予以确认的应书面通知承(发)包人。发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起14d内未确认也未提出协商意见的，视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。发(承)包人提出协商意见的，承(发)包人应在收到协商意见后的14d内对其核实，予以确认的应书面通知发(承)包人。承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后14d内既不确认也未提出不同意见的，视为发(承)包人提出的意见已被承(发)包人认可。
本案例第2问考查的是工程索赔程序。承包人的索赔程序：(1)意向通知.首先由承包人发出索赔意向通知。承包人必须在索赔事件发生后的28d内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件索赔。(2)提交索赔报告和有关资料，索赔意向通知提交后的28d内，或业主(监理工程师)同意的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。这是索赔程序中最重要的一环。(3)索赔报告评审，接到承包人的索赔意向通知后，业主(监理工程师)应认真研究、审核承包人报送的索赔资料，以判定索赔是否成立，并在28d内予以答复。
本案例第3问考查的是工期和费用索赔。由于在井筒表土施工时，施工单位发现有3.5m厚的流砂层，采用普通井圈背板施工法无法通过，只得采用化学注浆的方法通过，造成工程延误1个月，费用增加120万元。井筒基岩施工中.井筒实际涌水大于50m³／h，必须采用工作面预注浆法堵水，造成工程延误2个月，费用增加200万元。工期造成延误且费用造成增加，都是因建设单位所提供的地质资料与实际地质条件不符而引起的，是建设单位的责任，所以施工单位可索赔到的费用是120+200=320(万元)，工期是1+2=3(个月)。

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（编辑：阳江华图）